Velkommen til Polhus' nye nettsted! Samme pålitelige service – nytt design.
Fri frakt ved kjøp over 1990 kr
Åpningstider: Ma.–fr. 09.00 - 19.00
Våre eksperter er tilgjengelige igjen mandag kl. 09:00
Din handlekurv
Din handlekurv er tom, men det trenger den ikke å være! Ring oss på 53 21 54 70 hvis du har behov for rådgivning

Mikrohus 30 kvm

Fra 1. juli 2023 trådte nye regler i kraft i Norge som forenkler prosessen med å bygge mikrohus på opptil 30 kvadratmeter. Disse endringene er ment å legge til rette for alternative boformer og gjøre det mer kostnadseffektivt å oppføre små boliger.

Hovedpunkter i de nye reglene:

  • Størrelse og utforming: Mikrohuset kan ha et bruksareal (BRA) på inntil 30 kvadratmeter, bestå av én etasje uten kjeller, og ikke overstige en høyde på 4,5 meter over bakken.
  • Byggtekniske krav: Det er gjort unntak fra flere krav i byggteknisk forskrift (TEK17), blant annet krav til tilgjengelighet, bod og oppbevaringsplass. Kravet til innvendig romhøyde er redusert til 2,2 meter.
  • Søknadsprosess: Det er ikke krav om bruk av ansvarlig foretak ved oppføring av mikrohus til boligformål, forutsatt at mikrohuset plasseres på bebygd eiendom. Dette innebærer at du selv kan søke kommunen om tillatelse til å sette opp mikrohuset.

Viktige hensyn:

  • Kommunale bestemmelser: Selv om de nye reglene forenkler prosessen, må mikrohuset fortsatt oppfylle kravene i plan- og bygningsloven. Dette inkluderer hensyn til kommunale arealplaner, avstand til nabogrense, samt løsninger for vann, avløp, atkomst og parkering.
  • Bruksformål: Mikrohuset skal være en boenhet til boligformål og ha alle hovedfunksjoner, som innendørs toalett, sovemulighet, kjøkkenfunksjon, baderomsfunksjon og oppholdsareal.

Fra 1. juli 2023 trådte nye regler i kraft i Norge som forenkler prosessen med å bygge mikrohus på opptil 30 kvadratmeter. Disse endringene er ment å legge til rette for alternative boformer og gjøre det mer kostnadseffektivt å oppføre små boliger.

Hovedpunkter i de nye reglene:

  • Størrelse og utforming: Mikrohuset kan ha et bruksareal (BRA) på inntil 30 kvadratmeter, bestå av én etasje uten kjeller, og ikke overstige en høyde på 4,5 meter over bakken.
  • Byggtekniske krav: Det er gjort unntak fra flere krav i byggteknisk forskrift (TEK17), blant annet krav til tilgjengelighet, bod og oppbevaringsplass. Kravet til innvendig romhøyde er redusert til 2,2 meter.
  • Søknadsprosess: Det er ikke krav om bruk av ansvarlig foretak ved oppføring av mikrohus til boligformål, forutsatt at mikrohuset plasseres på bebygd eiendom. Dette innebærer at du selv kan søke kommunen om tillatelse til å sette opp mikrohuset.

Viktige hensyn:

  • Kommunale bestemmelser: Selv om de nye reglene forenkler prosessen, må mikrohuset fortsatt oppfylle kravene i plan- og bygningsloven. Dette inkluderer hensyn til kommunale arealplaner, avstand til nabogrense, samt løsninger for vann, avløp, atkomst og parkering.
  • Bruksformål: Mikrohuset skal være en boenhet til boligformål og ha alle hovedfunksjoner, som innendørs toalett, sovemulighet, kjøkkenfunksjon, baderomsfunksjon og oppholdsareal.
Mer enn 20 års erfaring – samlet på ett sted.

Den beste måten å komme i gang på – vår veiledning!

GRATIS VEILEDNING

Den beste måten å komme i gang på – vår veiledning!

30 sider med illustrasjoner og forklaringer

Monteringsveiledningen inneholder verdifulle tips og råd fra våre byggtekniske eksperter. Et godt underlag og en håndbok for deg som planlegger å montere huset selv. Vi går gjennom hva som er viktig å tenke på før du starter byggingen, hvilke grunnløsninger våre eksperter anbefaler, og hvordan monteringen foregår.

Les alt om dette og mye mer i vår veiledning. Vi sender monteringsveiledningen gratis til din e-post. Lykke til med prosjektet!

Hva er forskjellen mellom byggelementer og laftede hytter?

Vi starter med likhetene! Byggesettene våre for henholdsvis elementhus og laftede hus på 30 kvm er fremstilt av saktevoksende trevirke av høy kvalitet fra Norden. Den viktigste forskjellen mellom laftede vegger og veggelementer, bortsett fra utseendet, er måten hyttene er bygd på samt metoden for ferdigstilling. Uansett om du velger et laftet hus eller et elementhus, går det utmerket å montere selv. Skulle du støte på utfordringer underveis, kan vår kompetente kundeservice alltid hjelpe deg videre i byggeprosessen. For deg som ikke har tid eller energi, tilbyr vi også monteringstjenester til faste priser. Det tar bare noen få dager for våre dyktige snekkere å reise hytten. Så til forskjellene:

Hytte med veggelementer

Veggelementer er en moderne og effektiv metode for å bygge hytter. Elementene er prefabrikkerte og transporteres til tomten din. De består av solide trerammer, dekket med vindpapp og trepaneler på utsiden. En av de store fordelene, bortsett fra den praktiske monteringen, er at vindpappen allerede er på plass. Det sparer både tid og arbeid, da det bare er å begynne å isolere og kle veggene innvendig med panel. En annen fordel med byggelementer er den høye presisjonen i produksjonen. Hvert element er nøye produsert i henhold til eksakte spesifikasjoner. I tillegg er både gulvbjelkelaget og takkonstruksjonen ferdigkappet i korrekte lengder og mål. Dette gjør byggeprosessen rask og effektiv, og du kan se frem til å ha hytten klar på kort tid.

Laftede hytter

Laftede hytte, derimot, bygges tradisjonelt med trebjelker og stokker som er sammenføyd med not og fjær, såkalte knuter. De solide og ferdigkuttede treprofilene legges oppå hverandre, litt som å bygge Lego. Hvert horisontale lag bankes på plass ved hjelp av en trekloss (som følger med i byggesettet) og en hammer. Det er gøy å bygge en laftet hytte – lag etter lag kan du se hvordan hytten tar form. Med en laftet hytte får du en lettmontert og stabil bygning.

Så uansett om du velger et elementhus eller et laftet hus, kan du være sikker på at du får en fin hytte som vil fungere perfekt som tenåringsrom eller gjestehus i generasjoner framover. Å kjøpe en ny hytte er mer enn bare et prosjekt – det er å bygge et varig sted der venner og familie kan trives og skape minnerike stunder.